Як продати частку у квартирі у 2021 році?

Які документи слід підготувати для нотаріуса:

1. договір купівлі-продажу частки у квартирі;
2. паспорт громадянина РФ;
3. відмова всіх власників від покупки частки;
4. повідомлення про продаж частки (якщо немає відмов);
5. витяг з ЄДРН;
6. технічний паспорт на квартиру;
7. дозвіл чоловіка/дружини (якщо частка одержана у шлюбі);

За загальним правилом дохід, отриманий від продажу квартири або її частки, оподатковується за ставкою 13%. Практиці відомі випадки, коли учасники правочину навмисне занижували її вартість, щоб мінімізувати податковий тягар.

Держмито за посвідчення договори купівлі–продажу становить 0,5 % від суми угоди, але не більше від 300 до 20 000 крб. Вартість нотаріальних послуг правового та технічного характеру встановлюється для кожного суб'єкта РФ окремо. Для Москви це – 5 000 руб.