Як можна використовувати частку у квартирі

Долю можна продати, подарувати, заповідати чи закласти. Але у продажу часток є особливості. Переважне право на купівлю частки належить так званим содольщикам, тобто вашим сусідам по квартирі. Згідно з Цивільним кодексом, необхідно письмово повідомити співдольників про продаж частки із зазначенням ціни.

Як можна розпорядитися своєю часткою у квартирі?

Пайовим власником нерухомості можна стати в наступних випадках:

1. Придбати квартиру внаслідок оформлення угоди купівлі-продажу, дарування, міни тощо у пайову власність;
2. Приватизувати квартиру у частках із іншими членами сім'ї;
3. Отримати нерухомість у спадок у частках з іншими спадкоємцями;
4. За рішенням суду.

Які права має власник частки у квартирі?

Власник частки у житловій нерухомості має всі права власника, а саме права володіння, користування та розпорядження. Проте реалізувати ці права без узгодження з іншими власниками неможливо.