Після отримання офіційного дозволу на офіційне будівництво об'єкта капітального будівництва – нерухомості, яка потребує доопрацювання чи реконструкції, на етапі планування будівництва, необхідно отримати ДПЗП (містобудівний план земельної ділянки), до якого вносяться інформація про ділянку.
Зміст:
Містобудівний план земельної ділянки необхідний для архітектурно-будівельного проектування, будівництва та реконструкції об'єктів капітального будівництва у межах земельної ділянки. Документ видає управління архітектури та містобудування та є обов'язковим для видачі дозволу на будівництво.
Фізичні особи, індивідуальні підприємці та юридичні особи, які є правовласниками земельних ділянок. Інші особи у разі, передбаченому частиною 1.1 статті 57.3 Містобудівного кодексу Російської Федерації.
Містобудівний план земельної ділянки, який коротко прийнято позначати як ДПЗУ, Показує умови ймовірної забудови земельних ділянок, серед яких обмеження для будівництва будівлі, будь-якого виду будівлі або споруди.
Містобудівний план земельної ділянки по суті являє собою витяг з правил землекористування та забудови, проекту планування та проекту межування території кварталу (мікрорайону) стосовно конкретної земельної ділянки, в якій вказується інформація про будівельні характеристики.
Зміни, внесені до Містобудівного кодексу, встановили термін дії містобудівного плану – 3 роки. Тепер забудовник зобов'язаний під час будівництва слідувати вимогам градплану давністю трохи більше 3-х років.
Містобудівний план земельної ділянки видається з метою забезпечення інформацією, необхідною для архітектурно-будівельного проектування, будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва у межах земельної ділянки.
Хто може отримати містобудівний план Подати заяву на отримання містобудівного плану через «Мої документи» може фізична та юридична особа, які мають у власності земельні ділянки. А так само їхні законні представники за нотаріальною довіреністю.
Якість інтернет-з'єднання стала настільки ж базовою потребою, як вода чи електрика. Але якщо з водопостачанням…
Модель дропшипінгу приваблює тим, що дозволяє продавати товари без власних запасів: ви приймаєте замовлення, постачальник…
Мисливське спорядження має працювати в реальних умовах, а не просто добре виглядати на полиці. У…
На производстве, складе или строительном объекте взвешивание грузов — это не просто технический момент, а…
Любой водопровод — это не только трубы. Это разветвления, повороты, переходы между разными диаметрами, соединения…
Запуск успешного ресторанного проекта в жестких реалиях коммерческой недвижимости требует от инвестора глубокого понимания операционных…