Навіщо замовляють ДПЗУ?

Після отримання офіційного дозволу на офіційне будівництво об'єкта капітального будівництва – нерухомості, яка потребує доопрацювання чи реконструкції, на етапі планування будівництва, необхідно отримати ДПЗП (містобудівний план земельної ділянки), до якого вносяться інформація про ділянку.

Коли потрібний містобудівний план?

Містобудівний план земельної ділянки необхідний для архітектурно-будівельного проектування, будівництва та реконструкції об'єктів капітального будівництва у межах земельної ділянки. Документ видає управління архітектури та містобудування та є обов'язковим для видачі дозволу на будівництво.

Хто може отримати містобудівний план земельної ділянки?

Фізичні особи, індивідуальні підприємці та юридичні особи, які є правовласниками земельних ділянок. Інші особи у разі, передбаченому частиною 1.1 статті 57.3 Містобудівного кодексу Російської Федерації.

Що відображається у ГПЗУ?

Містобудівний план земельної ділянки, який коротко прийнято позначати як ДПЗУ, Показує умови ймовірної забудови земельних ділянок, серед яких обмеження для будівництва будівлі, будь-якого виду будівлі або споруди.

Що вказано у містобудівному плані?

Містобудівний план земельної ділянки по суті являє собою витяг з правил землекористування та забудови, проекту планування та проекту межування території кварталу (мікрорайону) стосовно конкретної земельної ділянки, в якій вказується інформація про будівельні характеристики.

Який термін дії містобудівного плану?

Зміни, внесені до Містобудівного кодексу, встановили термін дії містобудівного плану – 3 роки. Тепер забудовник зобов'язаний під час будівництва слідувати вимогам градплану давністю трохи більше 3-х років.

Навіщо потрібен містобудівний план земельної ділянки Ижс?

Містобудівний план земельної ділянки видається з метою забезпечення інформацією, необхідною для архітектурно-будівельного проектування, будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва у межах земельної ділянки.

Хто може запросити Градплан?

Хто може отримати містобудівний план Подати заяву на отримання містобудівного плану через «Мої документи» може фізична та юридична особа, які мають у власності земельні ділянки. А так само їхні законні представники за нотаріальною довіреністю.