Які документи слід підготувати для нотаріуса:
- договір купівлі-продажу частки у квартирі;
- паспорт громадянина РФ;
- відмова всіх власників від покупки частки;
- повідомлення про продаж частки (якщо немає відмов);
- витяг з ЄДРН;
- технічний паспорт на квартиру;
- дозвіл чоловіка/дружини (якщо частка одержана у шлюбі);
За загальним правилом дохід, отриманий від продажу квартири або її частки, оподатковується за ставкою 13%. Практиці відомі випадки, коли учасники правочину навмисне занижували її вартість, щоб мінімізувати податковий тягар.
Держмито за посвідчення договори купівлі–продажу становить 0,5 % від суми угоди, але не більше від 300 до 20 000 крб. Вартість нотаріальних послуг правового та технічного характеру встановлюється для кожного суб'єкта РФ окремо. Для Москви це – 5 000 руб.