Якщо іншого не зазначено у законі чи договорі, розмір орендної плати можна змінити лише за згодою сторін (П. 3 ст. 614 ЦК України). Таким чином, за загальним правилом, якщо орендар не погодиться на підвищення розміру оренди, орендодавець підвищити розмір орендної плати не зможе.10 Jun 2022
Зміст:
Зміна плати за орендоване приміщення у твердій сумі можливо лише за згодою сторін, навіть якщо спостерігається інфляція країни. Орендар має право відмовитися від такого підвищення, якщо воно не прописане у первісному договорі оренди. У разі не вирішення проблемного питання, суперечка переходить до суду.
Повідомити бік шляхом надсилання письмового повідомлення про зміну орендної плати та з проханням укласти Додаткову угоду про зміну умов договору; Укласти Додаткову угоду сторін про зміну умов договору; Зареєструвати Додаткову угоду у Росреєстрі (п. 3 ст.
3. Якщо інше не передбачено договором, розмір орендної плати може змінюватися за згодою сторін у строки, передбачені договором, але не частіше ніж один раз на рік.
Орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди земельної ділянки (ст. 21 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренді землі», далі – Закон №161). Тобто орендна плата підлягає збільшенню індекс інфляції, якщо інше встановлено умовами договору.
Відповідь: Так, можна, можливо. Порядок, умови та строки внесення орендної плати визначаються договором оренди. З цього випливає, що сторони договору оренди вправі самостійно визначити умови договору оренди у частині строку внесення та розміру орендної плати.
○ Підвищують орендну плату, квартира винаймається без договору. Так, орендодавець має право як підвищувати орендну плату, а й змінювати терміни її внесення. У разі виникнення суперечок у подібній ситуації, можливе лише досягнення згоди шляхом переговорів, бо господар квартири може виселити при відмові.
○ Підвищують орендну плату, квартира знімається без договору. Так, орендодавець має право не лише підвищувати орендну плату, а й змінювати терміни її внесення. При виникненні суперечок у подібній ситуації можливе лише досягнення згоди шляхом переговорів, бо господар квартири може виселити при відмові.
Новий Toyota Land Cruiser - це справжній виклик стандартам і водночас глибока повага до багаторічної…
Заправка картриджей лазерных принтеров — это один из способов сократить расходы на печать без потери…
Выбор тельфера для подъема тяжелых грузов — ответственная задача, особенно если речь идет о мощных…
Тепла підлога під плитку: призначення та різновиди Керамічна плитка є найбільш поширеним покриттям для підлоги,…
Очередные изменения в законодательстве Украины окончательно запутали систему начисления пенсионных выплат для граждан. Как следствие,…
З наближенням Нового року багато хто починає планувати святкове меню, шукаючи нові рецепти, щоб вразити…