Долю можна продати, подарувати, заповідати чи закласти. Але у продажу часток є особливості. Переважне право на купівлю частки належить так званим содольщикам, тобто вашим сусідам по квартирі. Згідно з Цивільним кодексом, необхідно письмово повідомити співдольників про продаж частки із зазначенням ціни.
Як можна розпорядитися своєю часткою у квартирі?
Пайовим власником нерухомості можна стати в наступних випадках:
- Придбати квартиру внаслідок оформлення угоди купівлі-продажу, дарування, міни тощо у пайову власність;
- Приватизувати квартиру у частках із іншими членами сім'ї;
- Отримати нерухомість у спадок у частках з іншими спадкоємцями;
- За рішенням суду.
Які права має власник частки у квартирі?
Власник частки у житловій нерухомості має всі права власника, а саме права володіння, користування та розпорядження. Проте реалізувати ці права без узгодження з іншими власниками неможливо.