Після отримання офіційного дозволу на офіційне будівництво об'єкта капітального будівництва – нерухомості, яка потребує доопрацювання чи реконструкції, на етапі планування будівництва, необхідно отримати ДПЗП (містобудівний план земельної ділянки), до якого вносяться інформація про ділянку.
Коли потрібний містобудівний план?
Зміст:
Містобудівний план земельної ділянки необхідний для архітектурно-будівельного проектування, будівництва та реконструкції об'єктів капітального будівництва у межах земельної ділянки. Документ видає управління архітектури та містобудування та є обов'язковим для видачі дозволу на будівництво.
Хто може отримати містобудівний план земельної ділянки?
Фізичні особи, індивідуальні підприємці та юридичні особи, які є правовласниками земельних ділянок. Інші особи у разі, передбаченому частиною 1.1 статті 57.3 Містобудівного кодексу Російської Федерації.
Що відображається у ГПЗУ?
Містобудівний план земельної ділянки, який коротко прийнято позначати як ДПЗУ, Показує умови ймовірної забудови земельних ділянок, серед яких обмеження для будівництва будівлі, будь-якого виду будівлі або споруди.
Що вказано у містобудівному плані?
Містобудівний план земельної ділянки по суті являє собою витяг з правил землекористування та забудови, проекту планування та проекту межування території кварталу (мікрорайону) стосовно конкретної земельної ділянки, в якій вказується інформація про будівельні характеристики.
Який термін дії містобудівного плану?
Зміни, внесені до Містобудівного кодексу, встановили термін дії містобудівного плану – 3 роки. Тепер забудовник зобов'язаний під час будівництва слідувати вимогам градплану давністю трохи більше 3-х років.
Навіщо потрібен містобудівний план земельної ділянки Ижс?
Містобудівний план земельної ділянки видається з метою забезпечення інформацією, необхідною для архітектурно-будівельного проектування, будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва у межах земельної ділянки.
Хто може запросити Градплан?
Хто може отримати містобудівний план Подати заяву на отримання містобудівного плану через «Мої документи» може фізична та юридична особа, які мають у власності земельні ділянки. А так само їхні законні представники за нотаріальною довіреністю.