Чеський проект – це 12-поверховий багатоквартирний будинок з лоджіями.
Чешка, або чеська планування Це «оранка» без прохідних кімнат, з роздільним санвузлом. У таких квартирах часто є кілька балконів або лоджій. Через це весь фасад будинку буває покритий балконами або вони розташовані у шаховому порядку.
Квартира–чешка – Це покращена хрущовка. Будинки за чеським проектом – це, як правило, багатоквартирні будинки, які складаються з дев'яти поверхів. Кількість квартир і кімнат: на кожному поверсі – по чотири або навіть по шість квартир.
Поверховість чешок складає – 9-12 поверхів, у таких будинках передбачені балкони, будувалися вони за спеціальним проектом – серія будинків 480. У будинках передбачено сміттєпровід та ліфт. На поверхах розташовано від 4 до 6 квартир. Планування в квартирах-чешках краще, ніж у хрущовках: тут від 1 до 4 кімнат.