Головна причина підвищеного попиту на квартири на верхніх поверхах: видові характеристики, відсутність сусідів зверху, хороша інсоляція, менший рівень шуму порівняно із середніми та нижніми поверхами. "Якщо говорити про мас-маркет, то вартість таких квартир дорожча на 3-10 тис. Mar 26, 2019
Як правило, вартість квартир на перших та останніх поверхах може бути приблизно на 5-10% нижче ніж у аналогічних, але розташованих на середніх поверхах будівлі. За даними аналітиків, видові квартири, розташовані на верхніх поверхах, коштують дорожче на 5-15%
Наприклад, у багатьох сучасних ЖК високі поверхи оцінюються. дорожче. Вартість таких квартир може бути на 20% вищечим квартир на нижніх поверхах, а крок ціни може становити 5-50 тис. рублів за поверх. Покупці, які обирають квартиру на останніх поверхах, доплачують за гарний краєвид із вікна.
Квартири на перших поверхах коштують дешевше, а верхні, з яких відкривається гарний вигляд, цінніші. Найдорожчі в новобудовах – пентхауси. А у старих будинках останній поверх, навпаки, менше цінується: може протікати дах. Є й винятки: іноді житло на 5–8 поверхах коштує дорожче, ніж на 10-19-му.