Питання енергоефективності та зниження витрат на опалення стає все більш актуальним для багатоквартирних будинків. Одним з головних заходів, які можна зробити для поліпшення теплоізоляції будівлі, є утеплення її фасаду. Це дає змогу істотно знизити втрати тепла через огороджувальні конструкції і зробити житло комфортнішим для мешканців.
Однак, щоб утеплення фасаду було ефективним і довговічним, необхідно дотримуватися низки правил і рекомендацій. По-перше, вибір матеріалів для утеплення має ґрунтуватися на їхніх теплоізоляційних властивостях і стійкості до впливу зовнішніх факторів. Найчастіше використовуються пінопласт, мінеральна вата або екологічно чисті матеріали, такі як деревно-стружкові плити.
По-друге, перед початком робіт необхідно провести ретельну перевірку стану фасаду та його елементів. Якщо виявлено тріщини, заглиблення або інші пошкодження, їх необхідно відновити або замінити, щоб уникнути проникнення вологи і подальшого руйнування фасаду. Також важливо звернути увагу на стан віконних і дверних прорізів, щоб їхнє утеплення було виконано також якісно і надійно.
| Шари утеплення | Матеріал | Товщина | Переваги | Недоліки |
|---|---|---|---|---|
| 1. Зовнішній шар | Мінеральна вата | 100 мм | Висока теплоізоляція, водовідштовхувальні властивості | Висока вартість, погана стійкість до механічних впливів |
| Пінополістирол | 100 мм | Низька вартість, легкість монтажу | Погана стійкість до ультрафіолету, обмежений термін служби | |
| 2. армувальний шар | Склосітка | – | Підвищує міцність і стійкість до механічних впливів | – |
| 3. Клейовий шар | Цементно-піщана суміш | – | Забезпечує хорошу адгезію між шарами | – |
| 4. Внутрішній шар | Пінополістирол | 50 мм | Додаткова теплоізоляція, захист від промерзання | Обмежений термін служби, низька міцність |
| Гіпсокартонні листи | 12,5 мм | Можливість створення рівних поверхонь для оздоблення | Необхідність подальшого оздоблення |
Чим краще утеплювати фасад багатоквартирного будинку?
Але найбільш практичними вважаються пінопласт, пінополістирол, мінеральна вата. Методи утеплення фасаду залежать від матеріалу стін будівлі та особливостей її експлуатації.
Хто повинен утеплювати фасад багатоквартирного будинку?
Керуюча компанія повинна проводити утеплення фасаду багатоквартирного будинку зовні, навіть якщо є необхідність проведення капітального ремонту будівлі, оскільки необхідність капремонту не знімає з КК обов’язків з проведення поточного ремонту будівлі.
Чи можна утеплити фасад у багатоповерховому будинку?
Стіни багатоквартирного будинку можна утеплити з внутрішньої і зовнішньої сторони. Всі ми знаємо, що зовнішнє утеплення використовується куди частіше, адже вважається більш ефективним. Проте, в деяких випадках може бути застосована тільки внутрішня теплоізоляція, і у неї, до речі, також є свої переваги.